Vlasnici 24 stana u Somborskoj bb u Nišu jutros su telima sprečili izvršitelje da im zaplene nedavno kupljene stanove koje su u celini platili, a ugovore overili kod notara.
Vlasnici stanova
Ovu zgradu na kraju Somborskog bulevara je izgradio investitor Suzan Nikolić koji je uzeo novac za kvadrate, ali je građevinskim preduzećima ostao dužan tako da ga oni sudski terete za dug, a izvršitelji su došli da zauzvrat to naplate.
(Ne)sporna zgrada u Somborskoj bb
Stanari su danas stali na ulazna vrata zgrade i nisu dopustili da advokat poverioca sa radnicima uđe u zgradu.
Stanari Ivan Bivolarević i Jelena Vučković kažu da će i ubuduiće na ovaj način svi stanari braniti svoju imovinu jer su je pošteno platili, a nisu znali da je investitor dužan.
Stanove smo regularno kupili još prošle godine. Svi imamo ugovore overene kod javnog beležnika i imamo zabeležbu u katastru. Podneli smo prigovor trećeg lica i prigovor na rad izvršitelja. Investitor već dugo ne može da se dobije. Prvi dolazak izvršitelja nas je šokirao. Tada su došli da plene tri stana jer se nije videla zabeležba u katastru, a danas su došli da pečate sve stanove, iako ljudi u njima žive. Sada nam je cilj da potpis i pečat notara nešto vredi u ovoj državi – objasniili su Bivolarević i Vučković.
Dragan Stefanović kaže da su stanari sve platili što je država tražila od njih. Čak su sami uplatili priključak struje pošto sada koriste takozvanu industrijsku struju. Nemaju trofaznu, tako da ova industrijska im služi za svetlo i televizor dok kuvaju na plin.
„Neko“ je pozvao Hitnu pomoć koja je došla s policijom
Mi tražimo da se zaustavi ovaj postupak i sve nadležne organe molimo da nam pomognu kako bi sprečili ovu nelegalnu otimačinu. Država mora da stane iza onoga što je rekla, a to je da nam notari garantuju mir. Mi nismo mućkali, služili se mahinacijama nego smo pošteno platili stanove. Investitor Suzan nam nije rekao da je dužan, a mi nismo ni pitali – kaže Stefanović.
Na licu mesta danas je bio i advokat poverioca Miloš Savić koji traže svoj novac nazad. Poverioci u ovom slučaju su „Elektrometal“, „Sil elektro“ i „Belkom liftovi“. Oni su izvršili usluge, ali novac nisu dobili. Na licu mesta saznajemo da katastarska zabeležba nije isto što i upisivanje nepokretnosti u katastar već je samo deo procedure.
Miloš Savić, advokat poverilaca
Oni su svojim materijalom instalirali sve električne vodove i postavili liftove u vrednosti od 9,5 miliona dinara koje im je Suzan Nikolić ostao dužan. Ovaj postupak se vodi jer u katastru i dalje ne postoji ova zgrada. Mi ovde tražimo vanknjižnu svojinu jer je na licu mesta izgrađen objekat i mi ne vidimo da je taj objekat prometovan, prodat drugom. Zato mi tražimo potraživanja. Sam notar je upozorio vlasnike da će biti vlasnici kada se upišu u katastar. I tek tada vzgrada može da ima upotrebnu dozvolu. Vlasnici stanova su sami ušli u rizik jer su stanove kupovali po ceni od 430 do 550 evra što je zaista nisko za kvadrat stana – rekao je Miloš Savić.
Policija je kontaktirana da uz izvršitelje obave posao, ali su organi reda odbili to uz izgovor da nemaju ljudstva.
U Udruženju potrošača Srbije kažu da je malo uređenih zemalja gde zakoni potiru jedni druge kao što je ova država.
Zakonom o državnom premeru i katastru uređuju se stručni poslovi i poslovi državne uprave koji se odnose na državni premer, katastar nepokretnosti, katastar vodova, osnovne geodetske radove, adresni registar, topografsko-kartografsku delatnost, procenu vrednosti nepokretnosti, geodetsko-katastarski informacioni sistem i Nacionalnu infrastrukturu geoprostornih podataka i geodetski radovi u inženjersko-tehničkim oblastima. na drugoj strani jedna vrsta „svetinje“ je overa kod notara. nesreća je što ovo nije prvi put u Nišu pa i u Srbiji da ljudi kupe stan, ali ne znaju da je na drugoj strani investitor dužan. I tu dolazi do problema – komentarišu iz udruženja.
U Bugarskoj se na primer ovaj problem rešava tako što se investitoru uzme sve ono za šta nije sa trećim licem sačinio ugovor, isplati se poverioc, a ostalu kaznu, ako je ima, „odsluži“ u zatvoru.
Ipak, „neko“ je pozvao Hitnu medicinsku pomoć koja je došla u pratnji policije da interveniše na poziv iz stana 24. Vlasnici su se nasmejali jer je među njima bio vlasnik stana broj 24, a ubrzo zatim su se lekar i policija udaljili s lica mesta.
Suzan Nikolić je danas bio nedostupan na telefonu.
M.S.